黑石拟30亿美元收购SOHO中国，潘石屹又要“跑路”？

黑石拟30亿美元收购SOHO中国，潘石屹又要“跑路”？

黑石拟30亿美元收购SOHO中国，潘石屹又要“跑路”，事实上，此前SOHO中国曾与黑石集团就公司私有化进行过谈判，但最终宣布终止该笔交易。在和黑石集团的这笔交易宣告终止之后，2020年11月份又有消息称，SOHO中国与私募股权公司高瓴进行了初步谈判

6月16日，据报道，黑石集团接近达成以约30亿美元估值收购SOHO中国(00410.HK)的交易，这将是黑石集团在亚洲最大的一笔房地产投资。报道援引知情人士称，该笔交易最早可能于本周宣布达成。

对此，向SOHO中国方面求证，但截至发稿时，SOHO中国并未回复。

6月15日，SOHO中国公告停牌。目前，SOHO中国并没有公布具体停牌原因。在停牌之前，SOHO中国股价连续9个交易日上涨，创下近一年来股价新高，收盘报3.8港元/股。

有消息人士对表示，SOHO中国从未放弃过寻找买方，此次SOHO中国停牌的原因极大概率涉及资产的买卖。

事实上，此前SOHO中国曾与黑石集团就公司私有化进行过谈判，但最终宣布终止该笔交易。2020年3月11日，SOHO中国曾公告，公司在与海外金融投资者洽谈，以探讨进行战略合作的可能性，可能导致也可能不会导致公司全部已发行股份作出全面要约。截至目前，尚未就是否进行潜在交易作 ……此处隐藏733个字……0亿美元。

而SOHO中国在这几年间，通过出售资产套 现超过350亿元。但疯狂“卖卖卖”的同时，SOHO中国却鲜少拿地。“只出不进”，SOHO中国是想“清仓”？

与此同时，潘石屹倒是在国外不断豪掷千金。

2011年，他以7亿美元，买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼；

2012年，又花6亿美元，收购了曼哈顿公园大道广场49%股权；

2013年，潘石屹的现任妻子、SOHO中国CEO张欣又联手巴西Safra家族，以14亿美元收购美国通用汽车大厦40%股权。

所以，这是要“清仓”之后转战海外了？

过去一年成绩如何？

动作频频，自然也让外界的关注多了几分。那SOHO中国的业绩表现又如何呢？

今年3月，SOHO中国公布了截止去年年底的业绩。数据显示，2020年SOHO中国营收21.92亿元元，同比增长约19%；而归母净利润同比下降59.77%，仅为5.35亿元；而同期实现税前利润也受疫情影响同比下降17%，约16亿元。

营收虽然有所增长，但营业成本也同样增加。2020年的营业成本为8.01亿元，相比2019年增加了4.64亿元，涨幅高达137.7%。

去年，SOHO中国的净资产负债率约为43%，平均借贷成本约为4.7%；总借贷共计约人民币184.70亿元。

而借贷中有约10.12亿元将于一年内到期，约16.6亿元将于近两年内到期，约36.76亿元将于五年内到期。而在2020年12月31日，SOHO中国以集团的投资物业作为抵押，借贷约人民币177.6亿元。