职场人士买房还是租房

职场人士买房还是租房

职场人士买房还是租房，现实生活中很多人都存在一个疑问，那就是对于职场人士来说，买房还是租房比较好？为了弄清楚答案，下面我们就一起来看看职场人士买房还是租房吧！

昨日，记者找来在银行工作了8年的汪鹏、新世界武汉管理中心市场副总监熊锋为单身及新婚两种状况分别算了一笔“买房VS租房”的账。

需要说明的是，“丈母娘推动房价”背后是关于房子的社会和心理需求，这笔账无法算明白。

单身贵族：租房负担比还贷轻

美联奥林匹克花园位于常青花园旁马池路，临地铁二号线起点，目前有46.66平米精装小户型，均价7000元/平米，首付低，比较适合黎先生这样的单身者。

如果黎先生打算买一套，房子总价为326620元，因是小面积且是首次置业，其首付可为两成，利率可按八五折计算。他需要付出的首付款为66620元，贷款为26万元(必须为整数)，贷款年限20年，总还款额为413537.89元，其中利息153537.89元，每月还款1723.07元。

房款方面，20年的总支出为480157.89元。其他费用：如办房产证须缴纳3406.18元的维修基金;按远城区普通住房标准，应缴纳契税9798.6元。房屋登记费80元每套。加上办土地证的108元，总计13392.78元。

购置家具家电按2万元算，这套房子盘下来就是513550.67元，其中，66620元是买房签合同时一次性拿出的。平摊到每年，费用为25677元。

汪鹏 ……此处隐藏1455个字……这一点钱也只能租到一间很小很小的卧室，没有厨房，洗漱间也是公共的，甚至有些是隔板房，晚上睡觉时还能听到隔壁房间传来的声音，严重影响睡眠质量。

搬家问题

租房随时面临着涨租，搬家，等到这家合约到期的时候再去找新的房子，重复如此，你就会陷入无穷的搬家过程中。搬家可以说是世界上最累的事情之一，你需要把自己的全部东西从一个地方收拾完再搬到另一个地方。可能平时居住的时候还总是觉得自己东西不多，可是一到搬家的时候收拾不完的`东西就会让你精疲力尽。还要找搬家公司，也是一份不可避免的开支。搬到新的住处需要收拾，但是你可能第二天还要面临着上班，在你搬完家精疲力尽的时候却没有一张干净的床可以容纳你睡一觉，只能先把紧要的东西收拾出来，拖着疲惫的身体去上班。

也有人说，买房租房都是一样的，但是说这些话的人哪一个不是名下有几套房的，或者是不用在金钱面前伤透脑筋的。租房一族是不配说出这些话的，因为搬家时的那种极度劳累和极度空虚且心酸的感觉他们是不能感同身受的。只有当你真正有个一个稳定的住所的时候，你才能真正感受到那种前所未有的，房子带给你的安全感，才能称得上是生活。

装饰房间

租的房子是别人的，但生活是自己的。这句话没错，但是当你一腔热血的把房子按照自己喜欢的样子去布置好，等到房东要收房的时候，你满心付出心血装饰的房间却被瞬间打破。租房的时候，买东西却总是不敢买自己喜欢的、质量最好的，因为你知道自己还要面临着搬家时的灾难。但是，有了房子就不一样了，你可以任意挑选自己喜欢的去买，不用担心其他的因素，因为你知道，这个家是固定的，是长久的，再也不必担心搬家时的麻烦情况。